RealTracker Slovakia
Favorite
ZĽAVA 3000€ BA Ružinov - KRÁSNY, ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 4i BYT - Sklenárová ul., 80 M2, výborná lokalita, klimatizácia
calendar_month93 dní na trhu
-3 000 €

ZĽAVA 3000€ BA Ružinov - KRÁSNY, ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 4i BYT - Sklenárová ul., 80 M2, výborná lokalita, klimatizácia

346 990 €

4 392 €/m²
location_on

Sklenárova, Bratislava II - Ružinov

apartment4 izbový bytna Predaj79
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

349 418 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 423 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 104 €

Ročný príjem z nájmu

13 244 €

ROIinfo

3.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 346 990 €, nájmu 1 103,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz346 990 €1 104 €13 248 €3.82%
Rok 1376 137 €1 186 €14 232 €3.78%29 147 €13 248 €12.2%
Rok 2407 733 €1 275 €15 300 €3.75%60 743 €27 480 €25.4%
Rok 3441 982 €1 371 €16 452 €3.72%94 992 €42 780 €39.7%
Rok 4479 109 €1 474 €17 688 €3.69%132 119 €59 232 €55.1%
Rok 5519 354 €1 585 €19 020 €3.66%172 364 €76 920 €71.8%
Rok 6562 980 €1 703 €20 436 €3.63%215 990 €95 940 €89.9%
Rok 7610 270 €1 831 €21 972 €3.6%263 280 €116 376 €109.4%
Rok 8661 533 €1 968 €23 616 €3.57%314 543 €138 348 €130.5%
Rok 9717 101 €2 116 €25 392 €3.54%370 111 €161 964 €153.3%
Rok 10777 338 €2 275 €27 300 €3.51%430 348 €187 356 €178%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZĽAVA 3000€ BA Ružinov - KRÁSNY, ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 4i BYT - Sklenárová ul., 80 M2, výborná lokalita, klimatizácia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.