RealTracker Slovakia
Favorite
Atrium Living Košice - 2-izbový klimatizovaný byt
calendar_month92 dní na trhu
-16 000 €

Atrium Living Košice - 2-izbový klimatizovaný byt

306 900 €

5 463 €/m²
location_on

Žižkova, Košice IV - Juh

apartment2 izbový bytna Predaj56.18
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 802 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 535 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

902 €

Ročný príjem z nájmu

10 824 €

ROIinfo

3.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 306 900 €, nájmu 902,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz306 900 €902 €10 824 €3.53%
Rok 1332 680 €970 €11 640 €3.5%25 780 €10 824 €11.9%
Rok 2360 625 €1 042 €12 504 €3.47%53 725 €22 464 €24.8%
Rok 3390 917 €1 121 €13 452 €3.44%84 017 €34 968 €38.8%
Rok 4423 754 €1 205 €14 460 €3.41%116 854 €48 420 €53.9%
Rok 5459 350 €1 295 €15 540 €3.38%152 450 €62 880 €70.2%
Rok 6497 935 €1 392 €16 704 €3.35%191 035 €78 420 €87.8%
Rok 7539 761 €1 497 €17 964 €3.33%232 861 €95 124 €106.9%
Rok 8585 101 €1 609 €19 308 €3.3%278 201 €113 088 €127.5%
Rok 9634 250 €1 729 €20 748 €3.27%327 350 €132 396 €149.8%
Rok 10687 527 €1 859 €22 308 €3.24%380 627 €153 144 €173.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Atrium Living Košice - 2-izbový klimatizovaný byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.