RealTracker Slovakia
Favorite
Reality Pre Vás - Predaj 2 izbový byt - Trenčín - Juh - Západná
calendar_month92 dní na trhu

Reality Pre Vás - Predaj 2 izbový byt - Trenčín - Juh - Západná

136 900 €

2 402 €/m²
location_on

Západná, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 588 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 677 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

680 €

Ročný príjem z nájmu

8 157 €

ROIinfo

5.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 136 900 €, nájmu 679,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz136 900 €680 €8 160 €5.96%
Rok 1148 400 €731 €8 772 €5.91%11 500 €8 160 €14.4%
Rok 2160 865 €786 €9 432 €5.86%23 965 €16 932 €29.9%
Rok 3174 378 €844 €10 128 €5.81%37 478 €26 364 €46.6%
Rok 4189 026 €908 €10 896 €5.76%52 126 €36 492 €64.7%
Rok 5204 904 €976 €11 712 €5.72%68 004 €47 388 €84.3%
Rok 6222 116 €1 049 €12 588 €5.67%85 216 €59 100 €105.4%
Rok 7240 773 €1 128 €13 536 €5.62%103 873 €71 688 €128.2%
Rok 8260 998 €1 212 €14 544 €5.57%124 098 €85 224 €152.9%
Rok 9282 922 €1 303 €15 636 €5.53%146 022 €99 768 €179.5%
Rok 10306 688 €1 401 €16 812 €5.48%169 788 €115 404 €208.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reality Pre Vás - Predaj 2 izbový byt - Trenčín - Juh - Západná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.