RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ. Na predaj 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month92 dní na trhu

REZERVOVANÝ. Na predaj 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

134 900 €

4 863 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj27.74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

114 594 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 131 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

442 €

Ročný príjem z nájmu

5 308 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 900 €, nájmu 442,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 900 €442 €5 304 €3.93%
Rok 1146 232 €475 €5 700 €3.9%11 332 €5 304 €12.3%
Rok 2158 515 €511 €6 132 €3.87%23 615 €11 004 €25.7%
Rok 3171 830 €549 €6 588 €3.83%36 930 €17 136 €40.1%
Rok 4186 264 €591 €7 092 €3.81%51 364 €23 724 €55.7%
Rok 5201 910 €635 €7 620 €3.77%67 010 €30 816 €72.5%
Rok 6218 871 €683 €8 196 €3.74%83 971 €38 436 €90.7%
Rok 7237 256 €734 €8 808 €3.71%102 356 €46 632 €110.4%
Rok 8257 185 €789 €9 468 €3.68%122 285 €55 440 €131.7%
Rok 9278 789 €848 €10 176 €3.65%143 889 €64 908 €154.8%
Rok 10302 207 €912 €10 944 €3.62%167 307 €75 084 €179.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ. Na predaj 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.