RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ. Na predaj 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month47 dní na trhu

REZERVOVANÝ. Na predaj 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

134 900 €

4 818 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj28
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

105 258 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 759 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

442 €

Ročný príjem z nájmu

5 301 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 900 €, nájmu 441,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 900 €442 €5 304 €3.93%
Rok 1146 232 €475 €5 700 €3.9%11 332 €5 304 €12.3%
Rok 2158 515 €511 €6 132 €3.87%23 615 €11 004 €25.7%
Rok 3171 830 €549 €6 588 €3.83%36 930 €17 136 €40.1%
Rok 4186 264 €590 €7 080 €3.8%51 364 €23 724 €55.7%
Rok 5201 910 €634 €7 608 €3.77%67 010 €30 804 €72.5%
Rok 6218 871 €682 €8 184 €3.74%83 971 €38 412 €90.7%
Rok 7237 256 €733 €8 796 €3.71%102 356 €46 596 €110.4%
Rok 8257 185 €788 €9 456 €3.68%122 285 €55 392 €131.7%
Rok 9278 789 €847 €10 164 €3.65%143 889 €64 848 €154.7%
Rok 10302 207 €910 €10 920 €3.61%167 307 €75 012 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ. Na predaj 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.