RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt s veľkou terasou v projekte Corvus Atrium – nová etapa
calendar_month59 dní na trhu

3-izbový byt s veľkou terasou v projekte Corvus Atrium – nová etapa

195 500 €

2 962 €/m²
location_on

Na Majeri, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj66
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 962 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

701 €

Ročný príjem z nájmu

8 406 €

ROIinfo

4.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 500 €, nájmu 700,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 500 €701 €8 412 €4.3%
Rok 1211 922 €753 €9 036 €4.26%16 422 €8 412 €12.7%
Rok 2229 723 €810 €9 720 €4.23%34 223 €17 448 €26.4%
Rok 3249 020 €870 €10 440 €4.19%53 520 €27 168 €41.3%
Rok 4269 938 €936 €11 232 €4.16%74 438 €37 608 €57.3%
Rok 5292 613 €1 006 €12 072 €4.13%97 113 €48 840 €74.7%
Rok 6317 192 €1 081 €12 972 €4.09%121 692 €60 912 €93.4%
Rok 7343 836 €1 162 €13 944 €4.06%148 336 €73 884 €113.7%
Rok 8372 719 €1 249 €14 988 €4.02%177 219 €87 828 €135.6%
Rok 9404 027 €1 343 €16 116 €3.99%208 527 €102 816 €159.3%
Rok 10437 965 €1 444 €17 328 €3.96%242 465 €118 932 €184.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s veľkou terasou v projekte Corvus Atrium – nová etapa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.