RealTracker Slovakia
Favorite
Nadštandardná 6-izbová dizajnová vila s bazénom a dvojgarážou
calendar_month92 dní na trhu
-35 010 €

Nadštandardná 6-izbová dizajnová vila s bazénom a dvojgarážou

799 990 €

3 636 €/m²
location_on

Slnečná, Miloslavov

homeRodinný domna Predaj220
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

676 102 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 073 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 201 €

Ročný príjem z nájmu

38 408 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 990 €, nájmu 3 200,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 990 €3 201 €38 412 €4.8%
Rok 1867 189 €3 441 €41 292 €4.76%67 199 €38 412 €13.2%
Rok 2940 033 €3 699 €44 388 €4.72%140 043 €79 704 €27.5%
Rok 31 018 996 €3 976 €47 712 €4.68%219 006 €124 092 €42.9%
Rok 41 104 591 €4 274 €51 288 €4.64%304 601 €171 804 €59.6%
Rok 51 197 377 €4 595 €55 140 €4.61%397 387 €223 092 €77.6%
Rok 61 297 957 €4 940 €59 280 €4.57%497 967 €278 232 €97%
Rok 71 406 985 €5 310 €63 720 €4.53%606 995 €337 512 €118.1%
Rok 81 525 172 €5 708 €68 496 €4.49%725 182 €401 232 €140.8%
Rok 91 653 286 €6 136 €73 632 €4.45%853 296 €469 728 €165.4%
Rok 101 792 162 €6 597 €79 164 €4.42%992 172 €543 360 €191.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardná 6-izbová dizajnová vila s bazénom a dvojgarážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.