RealTracker Slovakia
Favorite
Nadštandardná 6-izbová dizajnová vila s bazénom a dvojgarážou
calendar_month47 dní na trhu
-36 000 €

Nadštandardná 6-izbová dizajnová vila s bazénom a dvojgarážou

799 000 €

3 632 €/m²
location_on

Slnečná, Miloslavov

homeRodinný domna Predaj220
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

696 322 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 872 €

Ročný príjem z nájmu

34 461 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 000 €, nájmu 2 871,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 000 €2 872 €34 464 €4.31%
Rok 1866 116 €3 087 €37 044 €4.28%67 116 €34 464 €12.7%
Rok 2938 870 €3 319 €39 828 €4.24%139 870 €71 508 €26.5%
Rok 31 017 735 €3 568 €42 816 €4.21%218 735 €111 336 €41.3%
Rok 41 103 225 €3 835 €46 020 €4.17%304 225 €154 152 €57.4%
Rok 51 195 895 €4 123 €49 476 €4.14%396 895 €200 172 €74.7%
Rok 61 296 351 €4 432 €53 184 €4.1%497 351 €249 648 €93.5%
Rok 71 405 244 €4 764 €57 168 €4.07%606 244 €302 832 €113.8%
Rok 81 523 285 €5 122 €61 464 €4.03%724 285 €360 000 €135.7%
Rok 91 651 240 €5 506 €66 072 €4%852 240 €421 464 €159.4%
Rok 101 789 945 €5 919 €71 028 €3.97%990 945 €487 536 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardná 6-izbová dizajnová vila s bazénom a dvojgarážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.