RealTracker Slovakia
arrow_backMiloslavov · domy na predaj
Favorite
Rezervovaný! Nadštandardná 6-izbová dizajnová vila s bazénom
calendar_month189 dní na trhu
-35 010 €

Rezervovaný! Nadštandardná 6-izbová dizajnová vila s bazénom

799 990 €

3 636 €/m²
location_on

Slnečná, Miloslavov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•220 m²
yardPozemok 850 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

726 776 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 304 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 145 €

Ročný príjem z nájmu

37 739 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 799 990 €, nájmu 3 144,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz799 990 €3 145 €37 740 €4.72%———
Rok 1867 189 €3 381 €40 572 €4.68%67 199 €37 740 €13.1%
Rok 2940 033 €3 634 €43 608 €4.64%140 043 €78 312 €27.3%
Rok 31 018 996 €3 907 €46 884 €4.6%219 006 €121 920 €42.6%
Rok 41 104 591 €4 200 €50 400 €4.56%304 601 €168 804 €59.2%
Rok 51 197 377 €4 515 €54 180 €4.52%397 387 €219 204 €77.1%
Rok 61 297 957 €4 854 €58 248 €4.49%497 967 €273 384 €96.4%
Rok 71 406 985 €5 218 €62 616 €4.45%606 995 €331 632 €117.3%
Rok 81 525 172 €5 609 €67 308 €4.41%725 182 €394 248 €139.9%
Rok 91 653 286 €6 030 €72 360 €4.38%853 296 €461 556 €164.4%
Rok 101 792 162 €6 482 €77 784 €4.34%992 172 €533 916 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný! Nadštandardná 6-izbová dizajnová vila s bazénom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát