RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ- 2IZBOVÝ BYT - NITRA BÝVANIE POD HRADOM
calendar_month47 dní na trhu

PREDAJ- 2IZBOVÝ BYT - NITRA BÝVANIE POD HRADOM

250 000 €

4 808 €/m²
location_on

Podzámska, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 476 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 471 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

696 €

Ročný príjem z nájmu

8 356 €

ROIinfo

3.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 696,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €696 €8 352 €3.34%
Rok 1271 000 €749 €8 988 €3.32%21 000 €8 352 €11.7%
Rok 2293 764 €805 €9 660 €3.29%43 764 €17 340 €24.4%
Rok 3318 440 €865 €10 380 €3.26%68 440 €27 000 €38.2%
Rok 4345 189 €930 €11 160 €3.23%95 189 €37 380 €53%
Rok 5374 185 €1 000 €12 000 €3.21%124 185 €48 540 €69.1%
Rok 6405 617 €1 075 €12 900 €3.18%155 617 €60 540 €86.5%
Rok 7439 688 €1 155 €13 860 €3.15%189 688 €73 440 €105.3%
Rok 8476 622 €1 242 €14 904 €3.13%226 622 €87 300 €125.6%
Rok 9516 658 €1 335 €16 020 €3.1%266 658 €102 204 €147.5%
Rok 10560 058 €1 435 €17 220 €3.07%310 058 €118 224 €171.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ- 2IZBOVÝ BYT - NITRA BÝVANIE POD HRADOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.