RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Bývanie v RD s veľkou záhradou a vlastným parkoviskom, len 13 km od Bratislavy
calendar_month47 dní na trhu

BOSEN | Bývanie v RD s veľkou záhradou a vlastným parkoviskom, len 13 km od Bratislavy

329 900 €

3 975 €/m²
location_on

Slovenský Grob, Slovenský Grob

apartment3 izbový bytna Predaj83
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 875 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 203 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 304 €

Ročný príjem z nájmu

15 647 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 900 €, nájmu 1 303,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 900 €1 304 €15 648 €4.74%
Rok 1357 612 €1 402 €16 824 €4.7%27 712 €15 648 €13.1%
Rok 2387 651 €1 507 €18 084 €4.67%57 751 €32 472 €27.3%
Rok 3420 214 €1 620 €19 440 €4.63%90 314 €50 556 €42.7%
Rok 4455 512 €1 741 €20 892 €4.59%125 612 €69 996 €59.3%
Rok 5493 775 €1 872 €22 464 €4.55%163 875 €90 888 €77.2%
Rok 6535 252 €2 012 €24 144 €4.51%205 352 €113 352 €96.6%
Rok 7580 213 €2 163 €25 956 €4.47%250 313 €137 496 €117.6%
Rok 8628 951 €2 326 €27 912 €4.44%299 051 €163 452 €140.2%
Rok 9681 783 €2 500 €30 000 €4.4%351 883 €191 364 €164.7%
Rok 10739 052 €2 687 €32 244 €4.36%409 152 €221 364 €191.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Bývanie v RD s veľkou záhradou a vlastným parkoviskom, len 13 km od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.