RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Bývanie v RD s veľkou záhradou a vlastným parkoviskom, len 13 km od Bratislavy
calendar_month92 dní na trhu

BOSEN | Bývanie v RD s veľkou záhradou a vlastným parkoviskom, len 13 km od Bratislavy

329 900 €

3 975 €/m²
location_on

Slovenský Grob, Slovenský Grob

apartment3 izbový bytna Predaj83
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

282 226 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 400 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

739 €

Ročný príjem z nájmu

8 869 €

ROIinfo

2.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 900 €, nájmu 739,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 900 €739 €8 868 €2.69%
Rok 1357 612 €795 €9 540 €2.67%27 712 €8 868 €11.1%
Rok 2387 651 €854 €10 248 €2.64%57 751 €18 408 €23.1%
Rok 3420 214 €918 €11 016 €2.62%90 314 €28 656 €36.1%
Rok 4455 512 €987 €11 844 €2.6%125 612 €39 672 €50.1%
Rok 5493 775 €1 061 €12 732 €2.58%163 875 €51 516 €65.3%
Rok 6535 252 €1 141 €13 692 €2.56%205 352 €64 248 €81.7%
Rok 7580 213 €1 226 €14 712 €2.54%250 313 €77 940 €99.5%
Rok 8628 951 €1 318 €15 816 €2.51%299 051 €92 652 €118.7%
Rok 9681 783 €1 417 €17 004 €2.49%351 883 €108 468 €139.5%
Rok 10739 052 €1 523 €18 276 €2.47%409 152 €125 472 €162.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Bývanie v RD s veľkou záhradou a vlastným parkoviskom, len 13 km od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.