RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt Žilina - Bulvár
calendar_month1073 dní na trhu

2 - izbový byt Žilina - Bulvár

164 500 €

2 836 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 179 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 038 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

628 €

Ročný príjem z nájmu

7 534 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 500 €, nájmu 627,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 500 €628 €7 536 €4.58%
Rok 1178 318 €675 €8 100 €4.54%13 818 €7 536 €13%
Rok 2193 297 €726 €8 712 €4.51%28 797 €15 636 €27%
Rok 3209 534 €780 €9 360 €4.47%45 034 €24 348 €42.2%
Rok 4227 134 €838 €10 056 €4.43%62 634 €33 708 €58.6%
Rok 5246 214 €901 €10 812 €4.39%81 714 €43 764 €76.3%
Rok 6266 896 €969 €11 628 €4.36%102 396 €54 576 €95.4%
Rok 7289 315 €1 042 €12 504 €4.32%124 815 €66 204 €116.1%
Rok 8313 617 €1 120 €13 440 €4.29%149 117 €78 708 €138.5%
Rok 9339 961 €1 204 €14 448 €4.25%175 461 €92 148 €162.7%
Rok 10368 518 €1 294 €15 528 €4.21%204 018 €106 596 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt Žilina - Bulvár

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.