BV REAL Na predaj rodinný dom obec Veľký Klíž FM2270
59 990 €
45 €/m²
location_on
-, Veľký Klíž
homeRodinný domna Predaj•1326 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
2 469 675 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 863 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 59 990 €, nájmu 39 780 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
59 990 €
39 780 €
477 360 €
795.73%
—
—
—
Rok 1
65 029 €
42 764 €
513 168 €
789.14%
5 039 €
477 360 €
804.1%
Rok 2
70 492 €
45 971 €
551 652 €
782.57%
10 502 €
990 528 €
1668.7%
Rok 3
76 413 €
49 419 €
593 028 €
776.08%
16 423 €
1 542 180 €
2598.1%
Rok 4
82 832 €
53 125 €
637 500 €
769.63%
22 842 €
2 135 208 €
3597.3%
Rok 5
89 789 €
57 109 €
685 308 €
763.24%
29 799 €
2 772 708 €
4671.6%
Rok 6
97 332 €
61 393 €
736 716 €
756.91%
37 342 €
3 458 016 €
5826.6%
Rok 7
105 508 €
65 997 €
791 964 €
750.62%
45 518 €
4 194 732 €
7068.3%
Rok 8
114 370 €
70 947 €
851 364 €
744.39%
54 380 €
4 986 696 €
8403.2%
Rok 9
123 977 €
76 268 €
915 216 €
738.21%
63 987 €
5 838 060 €
9838.4%
Rok 10
134 391 €
81 988 €
983 856 €
732.08%
74 401 €
6 753 276 €
11381.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
BV REAL Na predaj rodinný dom obec Veľký Klíž FM2270