calendar_month874 dní na trhu
Výborne situovaný nebytový priestor na Heyrovského ulici v Lamači
445 000 €
2 649 €/m²location_on
Heyrovského, Bratislava IV - Lamač
apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•168 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
445 000 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 649 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 595 €
Ročný príjem z nájmu
31 144 €
ROIinfo
7.00%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 445 000 €, nájmu 2 595,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Výborne situovaný nebytový priestor na Heyrovského ulici v Lamači
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.