RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom v Novom Cabaji iba 4 km od Nitry
calendar_month46 dní na trhu
-20 000 €

Na predaj rodinný dom v Novom Cabaji iba 4 km od Nitry

195 000 €

2 150 €/m²
location_on

Cabaj-Čápor, Cabaj-Čápor

homeRodinný domna Predaj100

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 003 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 950 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 029 €

Ročný príjem z nájmu

12 348 €

ROIinfo

6.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 1 029 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €1 029 €12 348 €6.33%
Rok 1211 380 €1 106 €13 272 €6.28%16 380 €12 348 €14.7%
Rok 2229 136 €1 189 €14 268 €6.23%34 136 €25 620 €30.6%
Rok 3248 383 €1 278 €15 336 €6.17%53 383 €39 888 €47.8%
Rok 4269 248 €1 374 €16 488 €6.12%74 248 €55 224 €66.4%
Rok 5291 864 €1 477 €17 724 €6.07%96 864 €71 712 €86.4%
Rok 6316 381 €1 588 €19 056 €6.02%121 381 €89 436 €108.1%
Rok 7342 957 €1 707 €20 484 €5.97%147 957 €108 492 €131.5%
Rok 8371 765 €1 835 €22 020 €5.92%176 765 €128 976 €156.8%
Rok 9402 994 €1 973 €23 676 €5.88%207 994 €150 996 €184.1%
Rok 10436 845 €2 121 €25 452 €5.83%241 845 €174 672 €213.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom v Novom Cabaji iba 4 km od Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.