RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodný priestor na predaj – 21 m², sídlisko Nad Jazerom
calendar_month104 dní na trhu
-10 000 €

Obchodný priestor na predaj – 21 m², sídlisko Nad Jazerom

79 000 €

3 762 €/m²
location_on

Važecká, Košice IV - Nad jazerom

apartmentObchodné priestoryna Predaj21
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

75 083 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 575 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

212 €

Ročný príjem z nájmu

2 543 €

ROIinfo

3.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 000 €, nájmu 211,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 000 €212 €2 544 €3.22%
Rok 185 636 €228 €2 736 €3.19%6 636 €2 544 €11.6%
Rok 292 829 €245 €2 940 €3.17%13 829 €5 280 €24.2%
Rok 3100 627 €263 €3 156 €3.14%21 627 €8 220 €37.8%
Rok 4109 080 €283 €3 396 €3.11%30 080 €11 376 €52.5%
Rok 5118 242 €304 €3 648 €3.09%39 242 €14 772 €68.4%
Rok 6128 175 €327 €3 924 €3.06%49 175 €18 420 €85.6%
Rok 7138 942 €352 €4 224 €3.04%59 942 €22 344 €104.2%
Rok 8150 613 €378 €4 536 €3.01%71 613 €26 568 €124.3%
Rok 9163 264 €406 €4 872 €2.98%84 264 €31 104 €146%
Rok 10176 978 €437 €5 244 €2.96%97 978 €35 976 €169.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor na predaj – 21 m², sídlisko Nad Jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.