calendar_month92 dní na trhu
PREDAJ prémiového 4iz bytu so zimnou záhradou, Komárnická ul, Ružinov
590 000 €
4 435 €/m²location_on
Komárnická, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•133.03 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
588 393 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 423 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 859 €
Ročný príjem z nájmu
22 303 €
ROIinfo
3.78%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 590 000 €, nájmu 1 858,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PREDAJ prémiového 4iz bytu so zimnou záhradou, Komárnická ul, Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.