RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom,širšie centrum Košíc
calendar_month91 dní na trhu
-15 000 €

Na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom,širšie centrum Košíc

224 000 €

3 027 €/m²
location_on

Južná trieda, Košice IV - Juh

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 013 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 081 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

891 €

Ročný príjem z nájmu

10 689 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 000 €, nájmu 890,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 000 €891 €10 692 €4.77%
Rok 1242 816 €958 €11 496 €4.73%18 816 €10 692 €13.2%
Rok 2263 213 €1 029 €12 348 €4.69%39 213 €22 188 €27.4%
Rok 3285 322 €1 107 €13 284 €4.66%61 322 €34 536 €42.8%
Rok 4309 289 €1 190 €14 280 €4.62%85 289 €47 820 €59.4%
Rok 5335 270 €1 279 €15 348 €4.58%111 270 €62 100 €77.4%
Rok 6363 432 €1 375 €16 500 €4.54%139 432 €77 448 €96.8%
Rok 7393 961 €1 478 €17 736 €4.5%169 961 €93 948 €117.8%
Rok 8427 053 €1 589 €19 068 €4.47%203 053 €111 684 €140.5%
Rok 9462 926 €1 708 €20 496 €4.43%238 926 €130 752 €165%
Rok 10501 812 €1 836 €22 032 €4.39%277 812 €151 248 €191.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj veľký 3-izbový byt s balkónom,širšie centrum Košíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.