RealTracker Slovakia
Favorite
Marianka, rodinný dom v centre obce na predaj.
calendar_month924 dní na trhu

Marianka, rodinný dom v centre obce na predaj.

260 000 €

1 083 €/m²
location_on

Karpatská, Marianka

homeRodinný domna Predaj240
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 083 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 055 €

Ročný príjem z nájmu

48 662 €

ROIinfo

18.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 4 055,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €4 055 €48 660 €18.72%
Rok 1281 840 €4 359 €52 308 €18.56%21 840 €48 660 €27.1%
Rok 2305 515 €4 686 €56 232 €18.41%45 515 €100 968 €56.3%
Rok 3331 178 €5 038 €60 456 €18.25%71 178 €157 200 €87.8%
Rok 4358 997 €5 416 €64 992 €18.1%98 997 €217 656 €121.8%
Rok 5389 152 €5 822 €69 864 €17.95%129 152 €282 648 €158.4%
Rok 6421 841 €6 258 €75 096 €17.8%161 841 €352 512 €197.8%
Rok 7457 276 €6 728 €80 736 €17.66%197 276 €427 608 €240.3%
Rok 8495 687 €7 232 €86 784 €17.51%235 687 €508 344 €286.2%
Rok 9537 325 €7 775 €93 300 €17.36%277 325 €595 128 €335.6%
Rok 10582 460 €8 358 €100 296 €17.22%322 460 €688 428 €388.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Marianka, rodinný dom v centre obce na predaj.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.