RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok na výstavbu rekreačného domu v Knižkovej doline
calendar_month92 dní na trhu
-35 000 €

Pozemok na výstavbu rekreačného domu v Knižkovej doline

245 000 €

276 €/m²
location_on

Knižkova dolina, Bratislava III - Rača

landscapePozemokna Predaj889
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

473 209 €

Priemerná cena za m² v oblasti

532 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 13 106,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €13 106 €157 272 €64.19%
Rok 1265 580 €14 089 €169 068 €63.66%20 580 €157 272 €72.6%
Rok 2287 889 €15 146 €181 752 €63.13%42 889 €326 340 €150.7%
Rok 3312 071 €16 282 €195 384 €62.61%67 071 €508 092 €234.8%
Rok 4338 285 €17 503 €210 036 €62.09%93 285 €703 476 €325.2%
Rok 5366 701 €18 815 €225 780 €61.57%121 701 €913 512 €422.5%
Rok 6397 504 €20 227 €242 724 €61.06%152 504 €1 139 292 €527.3%
Rok 7430 895 €21 744 €260 928 €60.55%185 895 €1 382 016 €640%
Rok 8467 090 €23 374 €280 488 €60.05%222 090 €1 642 944 €761.2%
Rok 9506 325 €25 127 €301 524 €59.55%261 325 €1 923 432 €891.7%
Rok 10548 857 €27 012 €324 144 €59.06%303 857 €2 224 956 €1032.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok na výstavbu rekreačného domu v Knižkovej doline

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.