RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ-SKLENÁROVÁ
calendar_month46 dní na trhu
-23 000 €

3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ-SKLENÁROVÁ

287 000 €

3 679 €/m²
location_on

Sklenárova, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj78
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

296 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 796 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

976 €

Ročný príjem z nájmu

11 710 €

ROIinfo

4.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 287 000 €, nájmu 975,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz287 000 €976 €11 712 €4.08%
Rok 1311 108 €1 049 €12 588 €4.05%24 108 €11 712 €12.5%
Rok 2337 241 €1 128 €13 536 €4.01%50 241 €24 300 €26%
Rok 3365 569 €1 212 €14 544 €3.98%78 569 €37 836 €40.6%
Rok 4396 277 €1 303 €15 636 €3.95%109 277 €52 380 €56.3%
Rok 5429 564 €1 401 €16 812 €3.91%142 564 €68 016 €73.4%
Rok 6465 648 €1 506 €18 072 €3.88%178 648 €84 828 €91.8%
Rok 7504 762 €1 619 €19 428 €3.85%217 762 €102 900 €111.7%
Rok 8547 162 €1 740 €20 880 €3.82%260 162 €122 328 €133.3%
Rok 9593 124 €1 871 €22 452 €3.79%306 124 €143 208 €156.6%
Rok 10642 946 €2 011 €24 132 €3.75%355 946 €165 660 €181.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ-SKLENÁROVÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.