RealTracker Slovakia
Favorite
Pripravujeme na predaj 3izbový byt na Bulvári (Žilina)
calendar_month118 dní na trhu

Pripravujeme na predaj 3izbový byt na Bulvári (Žilina)

200 000 €

2 222 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj90
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 829 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 109 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

947 €

Ročný príjem z nájmu

11 367 €

ROIinfo

5.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 947,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €947 €11 364 €5.68%
Rok 1216 800 €1 018 €12 216 €5.63%16 800 €11 364 €14.1%
Rok 2235 011 €1 095 €13 140 €5.59%35 011 €23 580 €29.3%
Rok 3254 752 €1 177 €14 124 €5.54%54 752 €36 720 €45.7%
Rok 4276 151 €1 265 €15 180 €5.5%76 151 €50 844 €63.5%
Rok 5299 348 €1 360 €16 320 €5.45%99 348 €66 024 €82.7%
Rok 6324 493 €1 462 €17 544 €5.41%124 493 €82 344 €103.4%
Rok 7351 751 €1 572 €18 864 €5.36%151 751 €99 888 €125.8%
Rok 8381 298 €1 689 €20 268 €5.32%181 298 €118 752 €150%
Rok 9413 327 €1 816 €21 792 €5.27%213 327 €139 020 €176.2%
Rok 10448 046 €1 952 €23 424 €5.23%248 046 €160 812 €204.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pripravujeme na predaj 3izbový byt na Bulvári (Žilina)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.