RealTracker Slovakia
Favorite
*RESERVÉ* VEĽKÝ 3-izb. / pôvodne 4-izb. / byt so šatníkom a loggiou (84 m²) / Berlínska ul.
calendar_month45 dní na trhu

*RESERVÉ* VEĽKÝ 3-izb. / pôvodne 4-izb. / byt so šatníkom a loggiou (84 m²) / Berlínska ul.

197 000 €

2 432 €/m²
location_on

Berlínska 29, Košice I - Sídlisko Ťahanovce

apartment4 izbový bytna Predaj81
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 432 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

855 €

Ročný príjem z nájmu

10 264 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 197 000 €, nájmu 855,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz197 000 €855 €10 260 €5.21%
Rok 1213 548 €920 €11 040 €5.17%16 548 €10 260 €13.6%
Rok 2231 486 €988 €11 856 €5.12%34 486 €21 300 €28.3%
Rok 3250 931 €1 063 €12 756 €5.08%53 931 €33 156 €44.2%
Rok 4272 009 €1 142 €13 704 €5.04%75 009 €45 912 €61.4%
Rok 5294 858 €1 228 €14 736 €5%97 858 €59 616 €79.9%
Rok 6319 626 €1 320 €15 840 €4.96%122 626 €74 352 €100%
Rok 7346 474 €1 419 €17 028 €4.91%149 474 €90 192 €121.7%
Rok 8375 578 €1 526 €18 312 €4.88%178 578 €107 220 €145.1%
Rok 9407 127 €1 640 €19 680 €4.83%210 127 €125 532 €170.4%
Rok 10441 326 €1 763 €21 156 €4.79%244 326 €145 212 €197.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*RESERVÉ* VEĽKÝ 3-izb. / pôvodne 4-izb. / byt so šatníkom a loggiou (84 m²) / Berlínska ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.