RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 2 izbový byt s terasou a garážovým parkovacím miestom Nitra
calendar_month46 dní na trhu

Novostavba 2 izbový byt s terasou a garážovým parkovacím miestom Nitra

190 000 €

4 750 €/m²
location_on

Hornostavská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj40
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 828 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 471 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

536 €

Ročný príjem z nájmu

6 428 €

ROIinfo

3.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 535,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €536 €6 432 €3.39%
Rok 1205 960 €576 €6 912 €3.36%15 960 €6 432 €11.8%
Rok 2223 261 €619 €7 428 €3.33%33 261 €13 344 €24.5%
Rok 3242 015 €665 €7 980 €3.3%52 015 €20 772 €38.3%
Rok 4262 344 €715 €8 580 €3.27%72 344 €28 752 €53.2%
Rok 5284 381 €769 €9 228 €3.24%94 381 €37 332 €69.3%
Rok 6308 269 €827 €9 924 €3.22%118 269 €46 560 €86.8%
Rok 7334 163 €889 €10 668 €3.19%144 163 €56 484 €105.6%
Rok 8362 233 €955 €11 460 €3.16%172 233 €67 152 €126%
Rok 9392 660 €1 027 €12 324 €3.14%202 660 €78 612 €148%
Rok 10425 644 €1 104 €13 248 €3.11%235 644 €90 936 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 2 izbový byt s terasou a garážovým parkovacím miestom Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.