RealTracker Slovakia
Favorite
3 - izbový byt Žilina - Bulvár
calendar_month947 dní na trhu

3 - izbový byt Žilina - Bulvár

164 500 €

2 836 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 194 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 641 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

635 €

Ročný príjem z nájmu

7 618 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 500 €, nájmu 634,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 500 €635 €7 620 €4.63%
Rok 1178 318 €682 €8 184 €4.59%13 818 €7 620 €13%
Rok 2193 297 €734 €8 808 €4.56%28 797 €15 804 €27.1%
Rok 3209 534 €789 €9 468 €4.52%45 034 €24 612 €42.3%
Rok 4227 134 €848 €10 176 €4.48%62 634 €34 080 €58.8%
Rok 5246 214 €911 €10 932 €4.44%81 714 €44 256 €76.6%
Rok 6266 896 €980 €11 760 €4.41%102 396 €55 188 €95.8%
Rok 7289 315 €1 053 €12 636 €4.37%124 815 €66 948 €116.6%
Rok 8313 617 €1 132 €13 584 €4.33%149 117 €79 584 €139%
Rok 9339 961 €1 217 €14 604 €4.3%175 461 €93 168 €163.3%
Rok 10368 518 €1 308 €15 696 €4.26%204 018 €107 772 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 - izbový byt Žilina - Bulvár

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.