RealTracker Slovakia
Favorite
3 - izbový byt Žilina - Bulvár
calendar_month902 dní na trhu

3 - izbový byt Žilina - Bulvár

164 500 €

2 836 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 389 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 645 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

613 €

Ročný príjem z nájmu

7 354 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 500 €, nájmu 612,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 500 €613 €7 356 €4.47%
Rok 1178 318 €659 €7 908 €4.43%13 818 €7 356 €12.9%
Rok 2193 297 €708 €8 496 €4.4%28 797 €15 264 €26.8%
Rok 3209 534 €761 €9 132 €4.36%45 034 €23 760 €41.8%
Rok 4227 134 €818 €9 816 €4.32%62 634 €32 892 €58.1%
Rok 5246 214 €880 €10 560 €4.29%81 714 €42 708 €75.6%
Rok 6266 896 €946 €11 352 €4.25%102 396 €53 268 €94.6%
Rok 7289 315 €1 017 €12 204 €4.22%124 815 €64 620 €115.2%
Rok 8313 617 €1 093 €13 116 €4.18%149 117 €76 824 €137.4%
Rok 9339 961 €1 175 €14 100 €4.15%175 461 €89 940 €161.3%
Rok 10368 518 €1 263 €15 156 €4.11%204 018 €104 040 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 - izbový byt Žilina - Bulvár

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.