RealTracker Slovakia
arrow_backHviezdoslavov · domy na predaj
Favorite
Moderný rodinný dom s galériou a krásnou záhradou – Hviezdoslavov, časť Záhrady
calendar_month45 dní na trhu

Moderný rodinný dom s galériou a krásnou záhradou – Hviezdoslavov, časť Záhrady

385 300 €

2 200 €/m²
location_on

Hviezdoslavov, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj•175 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

512 951 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 931 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 478 €

Ročný príjem z nájmu

29 736 €

ROIinfo

7.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 385 300 €, nájmu 2 478 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz385 300 €2 478 €29 736 €7.72%———
Rok 1417 665 €2 664 €31 968 €7.65%32 365 €29 736 €16.1%
Rok 2452 749 €2 864 €34 368 €7.59%67 449 €61 704 €33.5%
Rok 3490 780 €3 078 €36 936 €7.53%105 480 €96 072 €52.3%
Rok 4532 006 €3 309 €39 708 €7.46%146 706 €133 008 €72.6%
Rok 5576 694 €3 557 €42 684 €7.4%191 394 €172 716 €94.5%
Rok 6625 136 €3 824 €45 888 €7.34%239 836 €215 400 €118.2%
Rok 7677 648 €4 111 €49 332 €7.28%292 348 €261 288 €143.7%
Rok 8734 570 €4 419 €53 028 €7.22%349 270 €310 620 €171.3%
Rok 9796 274 €4 751 €57 012 €7.16%410 974 €363 648 €201%
Rok 10863 161 €5 107 €61 284 €7.1%477 861 €420 660 €233.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný rodinný dom s galériou a krásnou záhradou – Hviezdoslavov, časť Záhrady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát