RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový „horský byt" s atmosférou chaty a komfortom novostavby – Ľubietová. Exkluzívne.
calendar_month34 dní na trhu

Štýlový „horský byt" s atmosférou chaty a komfortom novostavby – Ľubietová. Exkluzívne.

129 990 €

2 368 €/m²
location_on

Horná Strieborná 616, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 690 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 977 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

780 €

Ročný príjem z nájmu

9 357 €

ROIinfo

7.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 990 €, nájmu 779,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 990 €780 €9 360 €7.2%
Rok 1140 909 €838 €10 056 €7.14%10 919 €9 360 €15.6%
Rok 2152 746 €901 €10 812 €7.08%22 756 €19 416 €32.4%
Rok 3165 576 €969 €11 628 €7.02%35 586 €30 228 €50.6%
Rok 4179 485 €1 041 €12 492 €6.96%49 495 €41 856 €70.3%
Rok 5194 561 €1 119 €13 428 €6.9%64 571 €54 348 €91.5%
Rok 6210 904 €1 203 €14 436 €6.84%80 914 €67 776 €114.4%
Rok 7228 620 €1 294 €15 528 €6.79%98 630 €82 212 €139.1%
Rok 8247 824 €1 391 €16 692 €6.74%117 834 €97 740 €165.8%
Rok 9268 642 €1 495 €17 940 €6.68%138 652 €114 432 €194.7%
Rok 10291 208 €1 607 €19 284 €6.62%161 218 €132 372 €225.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový „horský byt" s atmosférou chaty a komfortom novostavby – Ľubietová. Exkluzívne.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.