RealTracker Slovakia
arrow_backOhrady · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ RD – VHODNÝ AJ AKO DV
calendar_month545 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ RD – VHODNÝ AJ AKO DV

255 000 €

1 656 €/m²
location_on

., Ohrady

homeRodinný domna Predaj•154 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

267 169 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 735 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 238 €

Ročný príjem z nájmu

14 858 €

ROIinfo

5.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 1 238,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €1 238 €14 856 €5.83%———
Rok 1276 420 €1 331 €15 972 €5.78%21 420 €14 856 €14.2%
Rok 2299 639 €1 431 €17 172 €5.73%44 639 €30 828 €29.6%
Rok 3324 809 €1 538 €18 456 €5.68%69 809 €48 000 €46.2%
Rok 4352 093 €1 654 €19 848 €5.64%97 093 €66 456 €64.1%
Rok 5381 669 €1 778 €21 336 €5.59%126 669 €86 304 €83.5%
Rok 6413 729 €1 911 €22 932 €5.54%158 729 €107 640 €104.5%
Rok 7448 482 €2 054 €24 648 €5.5%193 482 €130 572 €127.1%
Rok 8486 155 €2 208 €26 496 €5.45%231 155 €155 220 €151.5%
Rok 9526 992 €2 374 €28 488 €5.41%271 992 €181 716 €177.9%
Rok 10571 259 €2 552 €30 624 €5.36%316 259 €210 204 €206.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ RD – VHODNÝ AJ AKO DV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát