RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA
calendar_month1042 dní na trhu

INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA

329 000 €

40 €/m²
location_on

Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača

workKomerčný objektna Predaj•8296 m²

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 125 684,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €125 684 €1 508 208 €458.42%———
Rok 1356 636 €135 111 €1 621 332 €454.62%27 636 €1 508 208 €466.8%
Rok 2386 593 €145 244 €1 742 928 €450.84%57 593 €3 129 540 €968.7%
Rok 3419 067 €156 137 €1 873 644 €447.1%90 067 €4 872 468 €1508.4%
Rok 4454 269 €167 848 €2 014 176 €443.39%125 269 €6 746 112 €2088.6%
Rok 5492 428 €180 436 €2 165 232 €439.71%163 428 €8 760 288 €2712.4%
Rok 6533 791 €193 969 €2 327 628 €436.06%204 791 €10 925 520 €3383.1%
Rok 7578 630 €208 517 €2 502 204 €432.44%249 630 €13 253 148 €4104.2%
Rok 8627 235 €224 155 €2 689 860 €428.84%298 235 €15 755 352 €4879.5%
Rok 9679 923 €240 967 €2 891 604 €425.28%350 923 €18 445 212 €5713.1%
Rok 10737 036 €259 040 €3 108 480 €421.75%408 036 €21 336 816 €6609.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát