RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · pozemky na predaj
Favorite
1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA
calendar_month136 dní na trhu

1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA

329 000 €

40 €/m²
location_on

Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača

landscapePozemokna Predaj•8296 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

7 851 243 €

Priemerná cena za m² v oblasti

946 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 95 341,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €95 341 €1 144 092 €347.75%———
Rok 1356 636 €102 492 €1 229 904 €344.86%27 636 €1 144 092 €356.1%
Rok 2386 593 €110 179 €1 322 148 €342%57 593 €2 373 996 €739.1%
Rok 3419 067 €118 442 €1 421 304 €339.16%90 067 €3 696 144 €1150.8%
Rok 4454 269 €127 325 €1 527 900 €336.34%125 269 €5 117 448 €1593.5%
Rok 5492 428 €136 875 €1 642 500 €333.55%163 428 €6 645 348 €2069.5%
Rok 6533 791 €147 140 €1 765 680 €330.78%204 791 €8 287 848 €2581.3%
Rok 7578 630 €158 176 €1 898 112 €328.04%249 630 €10 053 528 €3131.7%
Rok 8627 235 €170 039 €2 040 468 €325.31%298 235 €11 951 640 €3723.4%
Rok 9679 923 €182 792 €2 193 504 €322.61%350 923 €13 992 108 €4359.6%
Rok 10737 036 €196 501 €2 358 012 €319.93%408 036 €16 185 612 €5043.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK, BRATISLAVA - RAČA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát