RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj moderný 3 izbový byt v Malackách, ulica F.Malovaného
calendar_month45 dní na trhu

Exkluzívne na predaj moderný 3 izbový byt v Malackách, ulica F.Malovaného

182 000 €

2 676 €/m²
location_on

F. Malovaného, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 198 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 606 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

627 €

Ročný príjem z nájmu

7 519 €

ROIinfo

4.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 626,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €627 €7 524 €4.13%
Rok 1197 288 €674 €8 088 €4.1%15 288 €7 524 €12.5%
Rok 2213 860 €724 €8 688 €4.06%31 860 €15 612 €26.1%
Rok 3231 824 €778 €9 336 €4.03%49 824 €24 300 €40.7%
Rok 4251 298 €837 €10 044 €4%69 298 €33 636 €56.6%
Rok 5272 407 €900 €10 800 €3.96%90 407 €43 680 €73.7%
Rok 6295 289 €967 €11 604 €3.93%113 289 €54 480 €92.2%
Rok 7320 093 €1 040 €12 480 €3.9%138 093 €66 084 €112.2%
Rok 8346 981 €1 118 €13 416 €3.87%164 981 €78 564 €133.8%
Rok 9376 127 €1 201 €14 412 €3.83%194 127 €91 980 €157.2%
Rok 10407 722 €1 291 €15 492 €3.8%225 722 €106 392 €182.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj moderný 3 izbový byt v Malackách, ulica F.Malovaného

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.