RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne na predaj moderný 3 izbový byt v Malackách, ulica F.Malovaného
calendar_month91 dní na trhu
-4 000 €

Exkluzívne na predaj moderný 3 izbový byt v Malackách, ulica F.Malovaného

178 000 €

2 618 €/m²
location_on

F. Malovaného, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 740 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 555 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

712 €

Ročný príjem z nájmu

8 548 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 712,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €712 €8 544 €4.8%
Rok 1192 952 €766 €9 192 €4.76%14 952 €8 544 €13.2%
Rok 2209 160 €823 €9 876 €4.72%31 160 €17 736 €27.5%
Rok 3226 729 €885 €10 620 €4.68%48 729 €27 612 €42.9%
Rok 4245 775 €951 €11 412 €4.64%67 775 €38 232 €59.6%
Rok 5266 420 €1 023 €12 276 €4.61%88 420 €49 644 €77.6%
Rok 6288 799 €1 099 €13 188 €4.57%110 799 €61 920 €97%
Rok 7313 058 €1 182 €14 184 €4.53%135 058 €75 108 €118.1%
Rok 8339 355 €1 270 €15 240 €4.49%161 355 €89 292 €140.8%
Rok 9367 861 €1 366 €16 392 €4.46%189 861 €104 532 €165.4%
Rok 10398 761 €1 468 €17 616 €4.42%220 761 €120 924 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne na predaj moderný 3 izbový byt v Malackách, ulica F.Malovaného

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.