RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ!!! 2 IZBOVÝ BYT | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | LEGERSKÉHO
calendar_month45 dní na trhu

REZERVOVANÉ!!! 2 IZBOVÝ BYT | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | LEGERSKÉHO

239 000 €

4 426 €/m²
location_on

Legerského, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 856 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 479 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

728 €

Ročný príjem z nájmu

8 735 €

ROIinfo

3.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 727,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €728 €8 736 €3.66%———
Rok 1259 076 €782 €9 384 €3.62%20 076 €8 736 €12.1%
Rok 2280 838 €841 €10 092 €3.59%41 838 €18 120 €25.1%
Rok 3304 429 €904 €10 848 €3.56%65 429 €28 212 €39.2%
Rok 4330 001 €972 €11 664 €3.53%91 001 €39 060 €54.4%
Rok 5357 721 €1 045 €12 540 €3.51%118 721 €50 724 €70.9%
Rok 6387 769 €1 123 €13 476 €3.48%148 769 €63 264 €88.7%
Rok 7420 342 €1 208 €14 496 €3.45%181 342 €76 740 €108%
Rok 8455 651 €1 298 €15 576 €3.42%216 651 €91 236 €128.8%
Rok 9493 925 €1 396 €16 752 €3.39%254 925 €106 812 €151.4%
Rok 10535 415 €1 500 €18 000 €3.36%296 415 €123 564 €175.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ!!! 2 IZBOVÝ BYT | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | LEGERSKÉHO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát