calendar_month90 dní na trhu
PRIPRAVUJEME výnosová polyfunkčná budova so stabilnými nájomníkmi
1 000 000 €
625 €/m²location_on
Topoľčany, Topoľčany
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1600 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 435 849 €
Priemerná cena za m² v oblasti
897 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
14 702 €
Ročný príjem z nájmu
176 425 €
ROIinfo
17.64%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 000 000 €, nájmu 14 702,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PRIPRAVUJEME výnosová polyfunkčná budova so stabilnými nájomníkmi
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.