RealTracker Slovakia
Favorite
DO DOMČEKA | REZERVOVANÉ Slnečný byt s krásnym výhľadom a dvoma lodžiami
calendar_month90 dní na trhu
-14 000 €

DO DOMČEKA | REZERVOVANÉ Slnečný byt s krásnym výhľadom a dvoma lodžiami

196 000 €

2 586 €/m²
location_on

Severná 1, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj75.8
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 094 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

789 €

Ročný príjem z nájmu

9 468 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 000 €, nájmu 789,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 000 €789 €9 468 €4.83%
Rok 1212 464 €848 €10 176 €4.79%16 464 €9 468 €13.2%
Rok 2230 311 €912 €10 944 €4.75%34 311 €19 644 €27.5%
Rok 3249 657 €980 €11 760 €4.71%53 657 €30 588 €43%
Rok 4270 628 €1 054 €12 648 €4.67%74 628 €42 348 €59.7%
Rok 5293 361 €1 133 €13 596 €4.63%97 361 €54 996 €77.7%
Rok 6318 003 €1 218 €14 616 €4.6%122 003 €68 592 €97.2%
Rok 7344 716 €1 309 €15 708 €4.56%148 716 €83 208 €118.3%
Rok 8373 672 €1 407 €16 884 €4.52%177 672 €98 916 €141.1%
Rok 9405 060 €1 513 €18 156 €4.48%209 060 €115 800 €165.7%
Rok 10439 085 €1 626 €19 512 €4.44%243 085 €133 956 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DO DOMČEKA | REZERVOVANÉ Slnečný byt s krásnym výhľadom a dvoma lodžiami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.