RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 1 izbový byt novostavba Nitra Jurkovičova
calendar_month174 dní na trhu

Predaj 1 izbový byt novostavba Nitra Jurkovičova

144 738 €

3 530 €/m²
location_on

Jurkovičova, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj41
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 922 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 803 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

669 €

Ročný príjem z nájmu

8 024 €

ROIinfo

5.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 738 €, nájmu 668,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 738 €669 €8 028 €5.55%
Rok 1156 896 €719 €8 628 €5.5%12 158 €8 028 €13.9%
Rok 2170 075 €773 €9 276 €5.45%25 337 €16 656 €29%
Rok 3184 362 €831 €9 972 €5.41%39 624 €25 932 €45.3%
Rok 4199 848 €893 €10 716 €5.36%55 110 €35 904 €62.9%
Rok 5216 635 €960 €11 520 €5.32%71 897 €46 620 €81.9%
Rok 6234 833 €1 032 €12 384 €5.27%90 095 €58 140 €102.4%
Rok 7254 558 €1 109 €13 308 €5.23%109 820 €70 524 €124.6%
Rok 8275 941 €1 193 €14 316 €5.19%131 203 €83 832 €148.6%
Rok 9299 120 €1 282 €15 384 €5.14%154 382 €98 148 €174.5%
Rok 10324 247 €1 378 €16 536 €5.1%179 509 €113 532 €202.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1 izbový byt novostavba Nitra Jurkovičova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.