RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: 1,5-izbový byt po rekonštrukcii – Sídlisko Západ
calendar_month45 dní na trhu

NA PREDAJ: 1,5-izbový byt po rekonštrukcii – Sídlisko Západ

99 900 €

2 498 €/m²
location_on

Štefánikova, Michalovce

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 642 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 541 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

660 €

Ročný príjem z nájmu

7 915 €

ROIinfo

7.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 659,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €660 €7 920 €7.93%
Rok 1108 292 €709 €8 508 €7.86%8 392 €7 920 €16.3%
Rok 2117 388 €762 €9 144 €7.79%17 488 €16 428 €33.9%
Rok 3127 249 €819 €9 828 €7.72%27 349 €25 572 €53%
Rok 4137 938 €881 €10 572 €7.66%38 038 €35 400 €73.5%
Rok 5149 524 €947 €11 364 €7.6%49 624 €45 972 €95.7%
Rok 6162 084 €1 018 €12 216 €7.54%62 184 €57 336 €119.6%
Rok 7175 699 €1 094 €13 128 €7.47%75 799 €69 552 €145.5%
Rok 8190 458 €1 176 €14 112 €7.41%90 558 €82 680 €173.4%
Rok 9206 457 €1 265 €15 180 €7.35%106 557 €96 792 €203.6%
Rok 10223 799 €1 359 €16 308 €7.29%123 899 €111 972 €236.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: 1,5-izbový byt po rekonštrukcii – Sídlisko Západ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.