RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový veľký byt Žilina Závodie 90 m2, loggia
calendar_month45 dní na trhu

3-izbový veľký byt Žilina Závodie 90 m2, loggia

275 000 €

3 056 €/m²
location_on

-, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj90
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 018 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 645 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

951 €

Ročný príjem z nájmu

11 411 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 950,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €951 €11 412 €4.15%
Rok 1298 100 €1 022 €12 264 €4.11%23 100 €11 412 €12.5%
Rok 2323 140 €1 099 €13 188 €4.08%48 140 €23 676 €26.1%
Rok 3350 284 €1 181 €14 172 €4.05%75 284 €36 864 €40.8%
Rok 4379 708 €1 270 €15 240 €4.01%104 708 €51 036 €56.6%
Rok 5411 604 €1 365 €16 380 €3.98%136 604 €66 276 €73.8%
Rok 6446 178 €1 468 €17 616 €3.95%171 178 €82 656 €92.3%
Rok 7483 657 €1 578 €18 936 €3.92%208 657 €100 272 €112.3%
Rok 8524 284 €1 696 €20 352 €3.88%249 284 €119 208 €134%
Rok 9568 324 €1 823 €21 876 €3.85%293 324 €139 560 €157.4%
Rok 10616 064 €1 960 €23 520 €3.82%341 064 €161 436 €182.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový veľký byt Žilina Závodie 90 m2, loggia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.