RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj rekreačného apartmánu v obci Steinhaus am Semmering v Rakúsku
calendar_month139 dní na trhu

Predaj rekreačného apartmánu v obci Steinhaus am Semmering v Rakúsku

290 000 €

3 671 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartmentApartmánna Predaj79
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

248 574 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 147 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 053 €

Ročný príjem z nájmu

12 637 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 290 000 €, nájmu 1 053,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz290 000 €1 053 €12 636 €4.36%
Rok 1314 360 €1 132 €13 584 €4.32%24 360 €12 636 €12.8%
Rok 2340 766 €1 217 €14 604 €4.29%50 766 €26 220 €26.5%
Rok 3369 391 €1 308 €15 696 €4.25%79 391 €40 824 €41.5%
Rok 4400 419 €1 406 €16 872 €4.21%110 419 €56 520 €57.6%
Rok 5434 055 €1 512 €18 144 €4.18%144 055 €73 392 €75%
Rok 6470 515 €1 625 €19 500 €4.14%180 515 €91 536 €93.8%
Rok 7510 039 €1 747 €20 964 €4.11%220 039 €111 036 €114.2%
Rok 8552 882 €1 878 €22 536 €4.08%262 882 €132 000 €136.2%
Rok 9599 324 €2 019 €24 228 €4.04%309 324 €154 536 €160%
Rok 10649 667 €2 170 €26 040 €4.01%359 667 €178 764 €185.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rekreačného apartmánu v obci Steinhaus am Semmering v Rakúsku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.