RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj moderného 4 izbového rodinného domu v Prievoze na Kľukatej ul.
calendar_month89 dní na trhu

Predaj moderného 4 izbového rodinného domu v Prievoze na Kľukatej ul.

650 000 €

3 266 €/m²
location_on

Kľukatá, Bratislava II - Ružinov

homeRodinný domna Predaj199
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

594 440 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 987 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 240 €

Ročný príjem z nájmu

38 878 €

ROIinfo

5.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 3 239,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €3 240 €38 880 €5.98%
Rok 1704 600 €3 483 €41 796 €5.93%54 600 €38 880 €14.4%
Rok 2763 786 €3 744 €44 928 €5.88%113 786 €80 676 €29.9%
Rok 3827 944 €4 025 €48 300 €5.83%177 944 €125 604 €46.7%
Rok 4897 492 €4 327 €51 924 €5.79%247 492 €173 904 €64.8%
Rok 5972 881 €4 651 €55 812 €5.74%322 881 €225 828 €84.4%
Rok 61 054 603 €5 000 €60 000 €5.69%404 603 €281 640 €105.6%
Rok 71 143 190 €5 375 €64 500 €5.64%493 190 €341 640 €128.4%
Rok 81 239 218 €5 778 €69 336 €5.6%589 218 €406 140 €153.1%
Rok 91 343 312 €6 212 €74 544 €5.55%693 312 €475 476 €179.8%
Rok 101 456 150 €6 677 €80 124 €5.5%806 150 €550 020 €208.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj moderného 4 izbového rodinného domu v Prievoze na Kľukatej ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.