RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj moderného 4 izbového rodinného domu v Prievoze na Kľukatej ul.
calendar_month44 dní na trhu

Predaj moderného 4 izbového rodinného domu v Prievoze na Kľukatej ul.

650 000 €

3 266 €/m²
location_on

Kľukatá, Bratislava II - Ružinov

homeRodinný domna Predaj199
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

613 553 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 083 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 470 €

Ročný príjem z nájmu

29 635 €

ROIinfo

4.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 2 469,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €2 470 €29 640 €4.56%
Rok 1704 600 €2 655 €31 860 €4.52%54 600 €29 640 €13%
Rok 2763 786 €2 854 €34 248 €4.48%113 786 €61 500 €27%
Rok 3827 944 €3 068 €36 816 €4.45%177 944 €95 748 €42.1%
Rok 4897 492 €3 298 €39 576 €4.41%247 492 €132 564 €58.5%
Rok 5972 881 €3 545 €42 540 €4.37%322 881 €172 140 €76.2%
Rok 61 054 603 €3 811 €45 732 €4.34%404 603 €214 680 €95.3%
Rok 71 143 190 €4 097 €49 164 €4.3%493 190 €260 412 €115.9%
Rok 81 239 218 €4 404 €52 848 €4.26%589 218 €309 576 €138.3%
Rok 91 343 312 €4 735 €56 820 €4.23%693 312 €362 424 €162.4%
Rok 101 456 150 €5 090 €61 080 €4.19%806 150 €419 244 €188.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj moderného 4 izbového rodinného domu v Prievoze na Kľukatej ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.