RealTracker Slovakia
Favorite
CREDA | predaj rodinný domček / pozemok, Pod Zlatým brehom, Nitra - Zobor
calendar_month114 dní na trhu
-8 000 €

CREDA | predaj rodinný domček / pozemok, Pod Zlatým brehom, Nitra - Zobor

142 000 €

3 838 €/m²
location_on

Pod Zlatým Brehom, Nitra

homeRodinný domna Predaj37
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

60 523 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 636 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

185 €

Ročný príjem z nájmu

2 220 €

ROIinfo

1.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 142 000 €, nájmu 185 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz142 000 €185 €2 220 €1.56%
Rok 1153 928 €199 €2 388 €1.55%11 928 €2 220 €10%
Rok 2166 858 €214 €2 568 €1.54%24 858 €4 608 €20.8%
Rok 3180 874 €230 €2 760 €1.53%38 874 €7 176 €32.4%
Rok 4196 067 €247 €2 964 €1.51%54 067 €9 936 €45.1%
Rok 5212 537 €266 €3 192 €1.5%70 537 €12 900 €58.8%
Rok 6230 390 €286 €3 432 €1.49%88 390 €16 092 €73.6%
Rok 7249 743 €307 €3 684 €1.48%107 743 €19 524 €89.6%
Rok 8270 721 €330 €3 960 €1.46%128 721 €23 208 €107%
Rok 9293 462 €355 €4 260 €1.45%151 462 €27 168 €125.8%
Rok 10318 113 €381 €4 572 €1.44%176 113 €31 428 €146.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj rodinný domček / pozemok, Pod Zlatým brehom, Nitra - Zobor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.