RealTracker Slovakia
Favorite
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA 167.38m² - BUNGALOV NA POZEMKU AŽ 702m² v PAVLICIACH
calendar_month45 dní na trhu

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA 167.38m² - BUNGALOV NA POZEMKU AŽ 702m² v PAVLICIACH

291 000 €

2 501 €/m²
location_on

Pavlice, Pavlice

homeRodinný domna Predaj116.34
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

291 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 501 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

921 €

Ročný príjem z nájmu

11 057 €

ROIinfo

3.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 291 000 €, nájmu 921,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz291 000 €921 €11 052 €3.8%
Rok 1315 444 €991 €11 892 €3.77%24 444 €11 052 €12.2%
Rok 2341 941 €1 065 €12 780 €3.74%50 941 €22 944 €25.4%
Rok 3370 664 €1 145 €13 740 €3.71%79 664 €35 724 €39.7%
Rok 4401 800 €1 231 €14 772 €3.68%110 800 €49 464 €55.1%
Rok 5435 551 €1 323 €15 876 €3.65%144 551 €64 236 €71.7%
Rok 6472 138 €1 422 €17 064 €3.61%181 138 €80 112 €89.8%
Rok 7511 797 €1 529 €18 348 €3.59%220 797 €97 176 €109.3%
Rok 8554 788 €1 643 €19 716 €3.55%263 788 €115 524 €130.3%
Rok 9601 390 €1 767 €21 204 €3.53%310 390 €135 240 €153.1%
Rok 10651 907 €1 899 €22 788 €3.5%360 907 €156 444 €177.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA 167.38m² - BUNGALOV NA POZEMKU AŽ 702m² v PAVLICIACH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.