RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Prešove
calendar_month89 dní na trhu

Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Prešove

177 990 €

3 296 €/m²
location_on

Matice slovenskej, Prešov

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 260 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 560 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

674 €

Ročný príjem z nájmu

8 090 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 177 990 €, nájmu 674,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz177 990 €674 €8 088 €4.54%
Rok 1192 941 €725 €8 700 €4.51%14 951 €8 088 €12.9%
Rok 2209 148 €779 €9 348 €4.47%31 158 €16 788 €26.9%
Rok 3226 717 €838 €10 056 €4.44%48 727 €26 136 €42.1%
Rok 4245 761 €900 €10 800 €4.39%67 771 €36 192 €58.4%
Rok 5266 405 €968 €11 616 €4.36%88 415 €46 992 €76.1%
Rok 6288 783 €1 040 €12 480 €4.32%110 793 €58 608 €95.2%
Rok 7313 041 €1 118 €13 416 €4.29%135 051 €71 088 €115.8%
Rok 8339 336 €1 202 €14 424 €4.25%161 346 €84 504 €138.1%
Rok 9367 840 €1 293 €15 516 €4.22%189 850 €98 928 €162.2%
Rok 10398 739 €1 389 €16 668 €4.18%220 749 €114 444 €188.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt s loggiou v Prešove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.