RealTracker Slovakia
Favorite
Komplex budov, /1661m2/, Žilina - širšie centrum
calendar_month47 dní na trhu

Komplex budov, /1661m2/, Žilina - širšie centrum

996 600 €

600 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj1661
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 236 719 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 347 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

15 559 €

Ročný príjem z nájmu

186 713 €

ROIinfo

18.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 996 600 €, nájmu 15 559,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz996 600 €15 559 €186 708 €18.73%
Rok 11 080 314 €16 726 €200 712 €18.58%83 714 €186 708 €27.1%
Rok 21 171 061 €17 981 €215 772 €18.43%174 461 €387 420 €56.4%
Rok 31 269 430 €19 329 €231 948 €18.27%272 830 €603 192 €87.9%
Rok 41 376 062 €20 779 €249 348 €18.12%379 462 €835 140 €121.9%
Rok 51 491 651 €22 338 €268 056 €17.97%495 051 €1 084 488 €158.5%
Rok 61 616 950 €24 013 €288 156 €17.82%620 350 €1 352 544 €198%
Rok 71 752 774 €25 814 €309 768 €17.67%756 174 €1 640 700 €240.5%
Rok 81 900 007 €27 750 €333 000 €17.53%903 407 €1 950 468 €286.4%
Rok 92 059 607 €29 831 €357 972 €17.38%1 063 007 €2 283 468 €335.8%
Rok 102 232 614 €32 068 €384 816 €17.24%1 236 014 €2 641 440 €389.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komplex budov, /1661m2/, Žilina - širšie centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.