RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj kompletne rekonštruovaný byt v cetre mesta Komárno.
calendar_month44 dní na trhu

Na predaj kompletne rekonštruovaný byt v cetre mesta Komárno.

135 000 €

2 213 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj61
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 095 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 936 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

613 €

Ročný príjem z nájmu

7 351 €

ROIinfo

5.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 612,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €613 €7 356 €5.45%
Rok 1146 340 €659 €7 908 €5.4%11 340 €7 356 €13.8%
Rok 2158 633 €708 €8 496 €5.36%23 633 €15 264 €28.8%
Rok 3171 958 €761 €9 132 €5.31%36 958 €23 760 €45%
Rok 4186 402 €818 €9 816 €5.27%51 402 €32 892 €62.4%
Rok 5202 060 €879 €10 548 €5.22%67 060 €42 708 €81.3%
Rok 6219 033 €945 €11 340 €5.18%84 033 €53 256 €101.7%
Rok 7237 432 €1 016 €12 192 €5.13%102 432 €64 596 €123.7%
Rok 8257 376 €1 092 €13 104 €5.09%122 376 €76 788 €147.5%
Rok 9278 996 €1 174 €14 088 €5.05%143 996 €89 892 €173.3%
Rok 10302 431 €1 263 €15 156 €5.01%167 431 €103 980 €201%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kompletne rekonštruovaný byt v cetre mesta Komárno.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.