RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny rodinný dom Komárno – inteligentný luxus a skutočný pokoj.
calendar_month90 dní na trhu
-63 000 €

Exkluzívny rodinný dom Komárno – inteligentný luxus a skutočný pokoj.

467 000 €

2 848 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

homeRodinný domna Predaj164
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 947 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 817 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 286 €

Ročný príjem z nájmu

15 435 €

ROIinfo

3.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 467 000 €, nájmu 1 286,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz467 000 €1 286 €15 432 €3.3%
Rok 1506 228 €1 383 €16 596 €3.28%39 228 €15 432 €11.7%
Rok 2548 751 €1 486 €17 832 €3.25%81 751 €32 028 €24.4%
Rok 3594 846 €1 598 €19 176 €3.22%127 846 €49 860 €38.1%
Rok 4644 813 €1 718 €20 616 €3.2%177 813 €69 036 €52.9%
Rok 5698 978 €1 847 €22 164 €3.17%231 978 €89 652 €68.9%
Rok 6757 692 €1 985 €23 820 €3.14%290 692 €111 816 €86.2%
Rok 7821 338 €2 134 €25 608 €3.12%354 338 €135 636 €104.9%
Rok 8890 330 €2 294 €27 528 €3.09%423 330 €161 244 €125.2%
Rok 9965 118 €2 466 €29 592 €3.07%498 118 €188 772 €147.1%
Rok 101 046 188 €2 651 €31 812 €3.04%579 188 €218 364 €170.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny rodinný dom Komárno – inteligentný luxus a skutočný pokoj.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.