RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný 1 - izbový byt na predaj v Ružinove
calendar_month44 dní na trhu
-20 900 €

Útulný 1 - izbový byt na predaj v Ružinove

129 000 €

4 448 €/m²
location_on

Vlčie hrdlo, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj29
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 981 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 379 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

404 €

Ročný príjem z nájmu

4 845 €

ROIinfo

3.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 403,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €404 €4 848 €3.76%
Rok 1139 836 €434 €5 208 €3.72%10 836 €4 848 €12.2%
Rok 2151 582 €467 €5 604 €3.7%22 582 €10 056 €25.3%
Rok 3164 315 €502 €6 024 €3.67%35 315 €15 660 €39.5%
Rok 4178 118 €539 €6 468 €3.63%49 118 €21 684 €54.9%
Rok 5193 079 €580 €6 960 €3.6%64 079 €28 152 €71.5%
Rok 6209 298 €623 €7 476 €3.57%80 298 €35 112 €89.5%
Rok 7226 879 €670 €8 040 €3.54%97 879 €42 588 €108.9%
Rok 8245 937 €720 €8 640 €3.51%116 937 €50 628 €129.9%
Rok 9266 596 €774 €9 288 €3.48%137 596 €59 268 €152.6%
Rok 10288 990 €832 €9 984 €3.45%159 990 €68 556 €177.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný 1 - izbový byt na predaj v Ružinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.