RealTracker Slovakia
Favorite
VYMEŇ SUSEDA! – VÝNIMOČNÝ 1 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE NA REZEDOVEJ ULICI
calendar_month44 dní na trhu

VYMEŇ SUSEDA! – VÝNIMOČNÝ 1 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE NA REZEDOVEJ ULICI

188 490 €

5 094 €/m²
location_on

Rezedová, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 011 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 379 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

515 €

Ročný príjem z nájmu

6 181 €

ROIinfo

3.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 188 490 €, nájmu 515,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz188 490 €515 €6 180 €3.28%
Rok 1204 323 €554 €6 648 €3.25%15 833 €6 180 €11.7%
Rok 2221 486 €595 €7 140 €3.22%32 996 €12 828 €24.3%
Rok 3240 091 €640 €7 680 €3.2%51 601 €19 968 €38%
Rok 4260 259 €688 €8 256 €3.17%71 769 €27 648 €52.7%
Rok 5282 121 €739 €8 868 €3.14%93 631 €35 904 €68.7%
Rok 6305 819 €795 €9 540 €3.12%117 329 €44 772 €86%
Rok 7331 507 €855 €10 260 €3.09%143 017 €54 312 €104.7%
Rok 8359 354 €919 €11 028 €3.07%170 864 €64 572 €124.9%
Rok 9389 540 €988 €11 856 €3.04%201 050 €75 600 €146.8%
Rok 10422 261 €1 062 €12 744 €3.02%233 771 €87 456 €170.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VYMEŇ SUSEDA! – VÝNIMOČNÝ 1 IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE NA REZEDOVEJ ULICI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.