calendar_month560 dní na trhu
-12 000 €
Priestranný 3 izbový byt na predaj
266 000 €
3 912 €/m²location_on
Šalviová 32, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
258 892 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 807 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
839 €
Ročný príjem z nájmu
10 067 €
ROIinfo
3.78%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 266 000 €, nájmu 838,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 3 izbový byt na predaj
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.