RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ vkusne zrekonštruovaný 2 izbový byt, Komárno
calendar_month44 dní na trhu
-1 000 €

NA PREDAJ vkusne zrekonštruovaný 2 izbový byt, Komárno

104 000 €

1 705 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 097 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 788 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

593 €

Ročný príjem z nájmu

7 110 €

ROIinfo

6.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 104 000 €, nájmu 592,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz104 000 €593 €7 116 €6.84%
Rok 1112 736 €637 €7 644 €6.78%8 736 €7 116 €15.2%
Rok 2122 206 €685 €8 220 €6.73%18 206 €14 760 €31.7%
Rok 3132 471 €736 €8 832 €6.67%28 471 €22 980 €49.5%
Rok 4143 599 €791 €9 492 €6.61%39 599 €31 812 €68.7%
Rok 5155 661 €851 €10 212 €6.56%51 661 €41 304 €89.4%
Rok 6168 736 €914 €10 968 €6.5%64 736 €51 516 €111.8%
Rok 7182 910 €983 €11 796 €6.45%78 910 €62 484 €136%
Rok 8198 275 €1 057 €12 684 €6.4%94 275 €74 280 €162.1%
Rok 9214 930 €1 136 €13 632 €6.34%110 930 €86 964 €190.3%
Rok 10232 984 €1 221 €14 652 €6.29%128 984 €100 596 €220.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ vkusne zrekonštruovaný 2 izbový byt, Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.