RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Na predaj 2i byt Legionárska ulica - Trenčín
calendar_month89 dní na trhu
-21 000 €

BOSEN | Na predaj 2i byt Legionárska ulica - Trenčín

144 000 €

2 464 €/m²
location_on

Legionárska, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj58.43
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

130 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 237 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

580 €

Ročný príjem z nájmu

6 955 €

ROIinfo

4.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 000 €, nájmu 579,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 000 €580 €6 960 €4.83%
Rok 1156 096 €623 €7 476 €4.79%12 096 €6 960 €13.2%
Rok 2169 208 €670 €8 040 €4.75%25 208 €14 436 €27.5%
Rok 3183 422 €720 €8 640 €4.71%39 422 €22 476 €43%
Rok 4198 829 €774 €9 288 €4.67%54 829 €31 116 €59.7%
Rok 5215 531 €832 €9 984 €4.63%71 531 €40 404 €77.7%
Rok 6233 635 €894 €10 728 €4.59%89 635 €50 388 €97.2%
Rok 7253 261 €962 €11 544 €4.56%109 261 €61 116 €118.3%
Rok 8274 534 €1 034 €12 408 €4.52%130 534 €72 660 €141.1%
Rok 9297 595 €1 111 €13 332 €4.48%153 595 €85 068 €165.7%
Rok 10322 593 €1 194 €14 328 €4.44%178 593 €98 400 €192.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Na predaj 2i byt Legionárska ulica - Trenčín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.