RealTracker Slovakia
Favorite
Zrekonštruovaná budova - 1300m2 pozemok Banská Štiavnica
calendar_month300 dní na trhu

Zrekonštruovaná budova - 1300m2 pozemok Banská Štiavnica

385 000 €

932 €/m²
location_on

Obchodná, Banská Štiavnica

homeRodinný domna Predaj413
yardPozemok 1322verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

856 867 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 075 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 192 €

Ročný príjem z nájmu

26 310 €

ROIinfo

6.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 385 000 €, nájmu 2 192,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz385 000 €2 192 €26 304 €6.83%
Rok 1417 340 €2 357 €28 284 €6.78%32 340 €26 304 €15.2%
Rok 2452 397 €2 534 €30 408 €6.72%67 397 €54 588 €31.7%
Rok 3490 398 €2 724 €32 688 €6.67%105 398 €84 996 €49.5%
Rok 4531 591 €2 928 €35 136 €6.61%146 591 €117 684 €68.6%
Rok 5576 245 €3 148 €37 776 €6.56%191 245 €152 820 €89.4%
Rok 6624 650 €3 384 €40 608 €6.5%239 650 €190 596 €111.8%
Rok 7677 120 €3 637 €43 644 €6.45%292 120 €231 204 €135.9%
Rok 8733 998 €3 910 €46 920 €6.39%348 998 €274 848 €162%
Rok 9795 654 €4 203 €50 436 €6.34%410 654 €321 768 €190.2%
Rok 10862 489 €4 519 €54 228 €6.29%477 489 €372 204 €220.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaná budova - 1300m2 pozemok Banská Štiavnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.