RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom s 5 bytovými jednotkami a s krásnou záhradou
calendar_month90 dní na trhu

Rodinný dom s 5 bytovými jednotkami a s krásnou záhradou

430 000 €

973 €/m²
location_on

Obrancov mieru, Banská Štiavnica

homeRodinný domna Predaj442
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

623 302 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 410 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 226 €

Ročný príjem z nájmu

38 715 €

ROIinfo

9.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 430 000 €, nájmu 3 226,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz430 000 €3 226 €38 712 €9%
Rok 1466 120 €3 468 €41 616 €8.93%36 120 €38 712 €17.4%
Rok 2505 274 €3 728 €44 736 €8.85%75 274 €80 328 €36.2%
Rok 3547 717 €4 008 €48 096 €8.78%117 717 €125 064 €56.5%
Rok 4593 725 €4 309 €51 708 €8.71%163 725 €173 160 €78.3%
Rok 5643 598 €4 632 €55 584 €8.64%213 598 €224 868 €102%
Rok 6697 661 €4 979 €59 748 €8.56%267 661 €280 452 €127.5%
Rok 7756 264 €5 353 €64 236 €8.49%326 264 €340 200 €155%
Rok 8819 790 €5 754 €69 048 €8.42%389 790 €404 436 €184.7%
Rok 9888 653 €6 186 €74 232 €8.35%458 653 €473 484 €216.8%
Rok 10963 299 €6 649 €79 788 €8.28%533 299 €547 716 €251.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s 5 bytovými jednotkami a s krásnou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.