RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný rodinný dom pre viacčlennú rodinu v obci Hrušov
calendar_month776 dní na trhu

Priestranný rodinný dom pre viacčlennú rodinu v obci Hrušov

430 000 €

973 €/m²
location_on

Obrancov mieru, Banská Štiavnica

homeRodinný domna Predaj442
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

760 920 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 722 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 227 €

Ročný príjem z nájmu

38 719 €

ROIinfo

9.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 430 000 €, nájmu 3 226,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz430 000 €3 227 €38 724 €9.01%
Rok 1466 120 €3 469 €41 628 €8.93%36 120 €38 724 €17.4%
Rok 2505 274 €3 729 €44 748 €8.86%75 274 €80 352 €36.2%
Rok 3547 717 €4 008 €48 096 €8.78%117 717 €125 100 €56.5%
Rok 4593 725 €4 309 €51 708 €8.71%163 725 €173 196 €78.4%
Rok 5643 598 €4 632 €55 584 €8.64%213 598 €224 904 €102%
Rok 6697 661 €4 980 €59 760 €8.57%267 661 €280 488 €127.5%
Rok 7756 264 €5 353 €64 236 €8.49%326 264 €340 248 €155%
Rok 8819 790 €5 755 €69 060 €8.42%389 790 €404 484 €184.7%
Rok 9888 653 €6 186 €74 232 €8.35%458 653 €473 544 €216.8%
Rok 10963 299 €6 650 €79 800 €8.28%533 299 €547 776 €251.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný rodinný dom pre viacčlennú rodinu v obci Hrušov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.