RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANE 1 IZB BYT S BALÓNOM, NITRA - ČERMÁŇ
calendar_month89 dní na trhu
-900 €

REZERVOVANE 1 IZB BYT S BALÓNOM, NITRA - ČERMÁŇ

135 000 €

3 293 €/m²
location_on

Potravinárska, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj41
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 119 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 783 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 051 €

ROIinfo

5.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 670,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €671 €8 052 €5.96%
Rok 1146 340 €721 €8 652 €5.91%11 340 €8 052 €14.4%
Rok 2158 633 €775 €9 300 €5.86%23 633 €16 704 €29.9%
Rok 3171 958 €833 €9 996 €5.81%36 958 €26 004 €46.6%
Rok 4186 402 €896 €10 752 €5.77%51 402 €36 000 €64.7%
Rok 5202 060 €963 €11 556 €5.72%67 060 €46 752 €84.3%
Rok 6219 033 €1 035 €12 420 €5.67%84 033 €58 308 €105.4%
Rok 7237 432 €1 113 €13 356 €5.63%102 432 €70 728 €128.3%
Rok 8257 376 €1 197 €14 364 €5.58%122 376 €84 084 €152.9%
Rok 9278 996 €1 286 €15 432 €5.53%143 996 €98 448 €179.6%
Rok 10302 431 €1 383 €16 596 €5.49%167 431 €113 880 €208.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANE 1 IZB BYT S BALÓNOM, NITRA - ČERMÁŇ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.