RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ ZARIADENÝ BYT MEZONET 52 m2, NITRA - DRÁŽOVCE
calendar_month43 dní na trhu
-5 100 €

PREDAJ ZARIADENÝ BYT MEZONET 52 m2, NITRA - DRÁŽOVCE

139 900 €

2 690 €/m²
location_on

Belopotockého 6, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 476 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 471 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

696 €

Ročný príjem z nájmu

8 356 €

ROIinfo

5.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 696,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €696 €8 352 €5.97%
Rok 1151 652 €749 €8 988 €5.93%11 752 €8 352 €14.4%
Rok 2164 390 €805 €9 660 €5.88%24 490 €17 340 €29.9%
Rok 3178 199 €865 €10 380 €5.82%38 299 €27 000 €46.7%
Rok 4193 168 €930 €11 160 €5.78%53 268 €37 380 €64.8%
Rok 5209 394 €1 000 €12 000 €5.73%69 494 €48 540 €84.4%
Rok 6226 983 €1 075 €12 900 €5.68%87 083 €60 540 €105.5%
Rok 7246 050 €1 155 €13 860 €5.63%106 150 €73 440 €128.4%
Rok 8266 718 €1 242 €14 904 €5.59%126 818 €87 300 €153.1%
Rok 9289 122 €1 335 €16 020 €5.54%149 222 €102 204 €179.7%
Rok 10313 408 €1 435 €17 220 €5.49%173 508 €118 224 €208.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ ZARIADENÝ BYT MEZONET 52 m2, NITRA - DRÁŽOVCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.