RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ PREDAJ ZARIADENÝ BYT MEZONET 52 m2, NITRA - DRÁŽOVCE
calendar_month89 dní na trhu
-5 100 €

REZERVOVANÉ PREDAJ ZARIADENÝ BYT MEZONET 52 m2, NITRA - DRÁŽOVCE

139 900 €

2 690 €/m²
location_on

Belopotockého 6, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 867 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 421 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

704 €

Ročný príjem z nájmu

8 442 €

ROIinfo

6.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 703,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €704 €8 448 €6.04%
Rok 1151 652 €756 €9 072 €5.98%11 752 €8 448 €14.4%
Rok 2164 390 €813 €9 756 €5.93%24 490 €17 520 €30%
Rok 3178 199 €874 €10 488 €5.89%38 299 €27 276 €46.9%
Rok 4193 168 €940 €11 280 €5.84%53 268 €37 764 €65.1%
Rok 5209 394 €1 010 €12 120 €5.79%69 494 €49 044 €84.7%
Rok 6226 983 €1 086 €13 032 €5.74%87 083 €61 164 €106%
Rok 7246 050 €1 167 €14 004 €5.69%106 150 €74 196 €128.9%
Rok 8266 718 €1 255 €15 060 €5.65%126 818 €88 200 €153.7%
Rok 9289 122 €1 349 €16 188 €5.6%149 222 €103 260 €180.5%
Rok 10313 408 €1 450 €17 400 €5.55%173 508 €119 448 €209.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ PREDAJ ZARIADENÝ BYT MEZONET 52 m2, NITRA - DRÁŽOVCE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.